RICHIEDI UN COLLOQUIO

— REAL ESTATE HOLDING · TORINO, ITALIA · EST. 2024

Acquisire. Valorizzare.
Generare rendimento
con metodo e visione.

Palatina S.R.L. è una holding immobiliare che coordina cinque società operative specializzate. Presiediamo l’intero ciclo di vita di ogni investimento dall’identificazione dell’asset alla progettazione, dalla ristrutturazione all’exit strategica con un approccio integrato e misurabile.

LE NOSTRE SOCIETÀ
RICHIEDI UN COLLOQUIO
0
Società Operative
+ 0 %
ROI Target Trading
+ 0 %
Rendimento da locazione
< 0 gg
Time to sale medio

— STRUTTURA SOCIETARIA

Architettura del Gruppo

Palatina S.R.L. detiene il controllo di cinque società operative con mandati distinti e complementari.
Ogni controllata è autonoma nel proprio verticale e sinergica nell’ecosistema di gruppo.

PALATINA S.R.L.

Fondamenta

IMMOBILIARE

Transact

VENDITA

Arké Design

PROGETTAZIONE

Meridiano Group

CONSULENZA

Cantiere Vivo

RISTRUTTURAZIONE

— LE SOCIETÀ DEL GRUPPO

Cinque società. Un ciclo integrato.

Ogni società presidia una fase critica del processo immobiliare.

01. IMMOBILIARE

Fondamenta

Acquisizioni & Asset Management
Presidia scouting, analisi e acquisizione degli asset del gruppo. Due diligence integrata, tecnica, legale e finanziaria in parallelo. Specializzata in distressed asset, aste giudiziarie e operazioni fuori mercato.
  • Deal flow
  • Due diligence
  • Asset management
  • Aste giudiziarie
+ 0 %
ROI Target Trading

02. VENDITA

Transact

Commercializzazione & Exit
Commercializzazione degli asset con metodologie data-driven. Dalla costruzione del percorso d’acquisto alla negoziazione finale. Network qualificato di acquirenti privati e istituzionali.
  • Commercializzazione
  • Home staging
  • Virtual tour 3D 
  • Negoziazione
< 0 gg
Scostamento max da budget

03. PROGETTAZIONE

Arké Design

Architettura & Interior Design
Trasforma ogni asset in un prodotto architettonicamente coerente e commercialmente desiderabile. Dal concept al progetto esecutivo, dall’interior design al render di vendita.
  • Architettura
  • Interior design
  • Render
  • Concept hospitality
+ 0 %
Scostamento max da budget

04. CONSULENZA

Meridiano Group

Advisory Strategico & Investimenti
Advisory strategico a investitori privati e istituzionali. Analisi di mercato, strutturazione deal, pianificazione fiscale e supporto alla governance. Club deal e co-investimento con il Gruppo.
  • Advisory
  • Analisi mercato
  • Asset management
  • Aste giudiziarie
0 %
Clienti con piano strutturato

05. RISTRUTTURAZIONE

Cantiere Vivo

Valorizzazione & Upgrade ESG
Ristrutturazione e valorizzazione con standard qualitativi elevati e rigido presidio di budget. Specializzata in efficientamento energetico ESG: ogni immobile portato a classe A/B. Conformità Direttiva Case Green 2026.
  • Ristrutturazione
  • Upgrade ESG
  • Project management
  • Classe A/B
± 0 %
Scostamento max da budget

— IL NOSTRO PROCESSO

Dall'opportunità all'exit. Sei fasi.

Ogni operazione segue un processo standardizzato che garantisce rigore decisionale in ogni fase.

1

Scouting
Identificazione opportunità. Rete segnalatori, aste giudiziarie, dismissioni corporate. Scheda preliminare entro 24 ore.

2

Due Diligence
Identificazione opportunità. Rete segnalatori, aste giudiziarie, dismissioni corporate. Scheda preliminare entro 24 ore.

3

Strutturazione
Veicolo societario ottimale, finanza di progetto, piano fiscale. Ogni deal ha la sua architettura su misura.

4

Acquisizione
Compromesso, istruttoria bancaria, rogito notarile. L’asset entra in portafoglio con documentazione completa.

5

Valorizzazione
Progettazione Arké Design, cantiere Cantiere Vivo, upgrade ESG. Classe A/B certificata prima dell’immissione sul mercato.

6

Exit o Gestione
Trading: capital gain massimizzato. Hold: locazione premium con repricing annuale attivo e reportistica trimestrale.

— MODELLO OPERATIVO

Il vantaggio della filiera integrata.

In un mercato dove ogni fase è affidata ad attori esterni non coordinati, Palatina controlla l’intera catena del valore.

1

Decisione in 48 ore
Il processo Go/No-Go è standardizzato. Le opportunità migliori si chiudono in giorni, non settimane.

2

Zero dipendenza da terzi
Tutte le competenze critiche sono interne. Nessun collo di bottiglia, nessuna asimmetria informativa.

3

ESG come standard operativo
100% degli asset portati a classe A/B. Conformità Direttiva Case Green 2026. Sostenibilità è redditività.

4

Gestione attiva dell’intero ciclo
Dall’acquisizione all’exit, ogni fase è presidiata internamente per massimizzare il rendimento finale.

5

Trasparenza verso gli investitori
Reportistica trimestrale strutturata. KPI di portafoglio monitorati in tempo reale. Nessuna sorpresa.

l mercato immobiliare italiano nel 2026 premia chi sa leggere il valore prima che diventi evidente a tutti.

0 Mld
Investimenti RE Italia 2025 +28% vs 2024
+ 0 %
Crescita prezzi attesa 2026 Immobiliare.it
0 %
Rendimento max living alternativo
0 k
Asset valutati ESG 2026 GRESB

— CONTATTI ISTITUZIONALI

Entra in contatto con il Gruppo.

Disponibili per colloqui con investitori qualificati, operatori immobiliari e partner strategici.
Dati societari
Sede legale
Via Valeggio 5, 10128 Torino (TO)
C.F. / Reg. Imp.
13348950018
REA
TO-1357052
PEC
palatina_srl@pec.it
Forma giuridica
Società a responsabilità limitata
Risposta garantita
Entro 24 ore lavorative
Prima valutazione
Gratuita e riservata
Referenti per società
Fondamenta
Acquisizioni & Portafoglio
Transact
Vendita & CommercializzazioneAcquisizioni & Portafoglio
Arké Design
Progettazione & Interior
Meridiano Group
Consulenza & Advisory
Cantiere Vivo
Ristrutturazione & ESG

Richiesta di
colloquio

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