RICHIEDI UN COLLOQUIO

— REAL ESTATE HOLDING · TORINO, ITALIA · EST. 2024

Acquisire. Valorizzare.
Generare rendimento
con metodo e visione.

Palatina S.R.L. è una holding immobiliare che coordina cinque società operative specializzate. Presiediamo l’intero ciclo di vita di ogni investimento dall’identificazione dell’asset alla progettazione, dalla ristrutturazione all’exit strategica con un approccio integrato e misurabile.

LE NOSTRE SOCIETÀ
RICHIEDI UN COLLOQUIO
0
Società Operative
+ 0 %
ROI Target Trading
+ 0 %
Rendimento da locazione
< 0 gg
Time to sale medio

— STRUTTURA SOCIETARIA

Architettura del Gruppo

Palatina S.R.L. detiene il controllo di cinque società operative con mandati distinti e complementari.
Ogni controllata è autonoma nel proprio verticale e sinergica nell’ecosistema di gruppo.

PALATINA S.R.L.

Fondamenta

IMMOBILIARE

Transact

VENDITA

Arké Design

PROGETTAZIONE

Meridiano Group

CONSULENZA

Cantiere Vivo

RISTRUTTURAZIONE

— LE SOCIETÀ DEL GRUPPO

Cinque società. Un ciclo integrato.

Ogni società presidia una fase critica del processo immobiliare.

01. IMMOBILIARE

Fondamenta

Acquisizioni & Asset Management
Presidia scouting, analisi e acquisizione degli asset del gruppo. Due diligence integrata, tecnica, legale e finanziaria in parallelo. Specializzata in distressed asset, aste giudiziarie e operazioni fuori mercato.
  • Deal flow
  • Due diligence
  • Asset management
  • Aste giudiziarie
+ 0 %
ROI Target Trading

02. VENDITA

Transact

Commercializzazione & Exit
Commercializzazione degli asset con metodologie data-driven. Dalla costruzione del percorso d’acquisto alla negoziazione finale. Network qualificato di acquirenti privati e istituzionali.
  • Commercializzazione
  • Home staging
  • Virtual tour 3D 
  • Negoziazione
< 0 gg
Scostamento max da budget

03. PROGETTAZIONE

Arké Design

Architettura & Interior Design
Trasforma ogni asset in un prodotto architettonicamente coerente e commercialmente desiderabile. Dal concept al progetto esecutivo, dall’interior design al render di vendita.
  • Architettura
  • Interior design
  • Render
  • Concept hospitality
+ 0 %
Scostamento max da budget

04. CONSULENZA

Meridiano Group

Advisory Strategico & Investimenti
Advisory strategico a investitori privati e istituzionali. Analisi di mercato, strutturazione deal, pianificazione fiscale e supporto alla governance. Club deal e co-investimento con il Gruppo.
  • Advisory
  • Analisi mercato
  • Asset management
  • Aste giudiziarie
0 %
Clienti con piano strutturato

05. RISTRUTTURAZIONE

Cantiere Vivo

Valorizzazione & Upgrade ESG
Ristrutturazione e valorizzazione con standard qualitativi elevati e rigido presidio di budget. Specializzata in efficientamento energetico ESG: ogni immobile portato a classe A/B. Conformità Direttiva Case Green 2026.
  • Ristrutturazione
  • Upgrade ESG
  • Project management
  • Classe A/B
± 0 %
Scostamento max da budget

— IL NOSTRO PROCESSO

Dall'opportunità all'exit. Sei fasi.

Ogni operazione segue un processo standardizzato che garantisce rigore decisionale in ogni fase.

1

Scouting
Identificazione opportunità. Rete segnalatori, aste giudiziarie, dismissioni corporate. Scheda preliminare entro 24 ore.

2

Due Diligence
Identificazione opportunità. Rete segnalatori, aste giudiziarie, dismissioni corporate. Scheda preliminare entro 24 ore.

3

Strutturazione
Veicolo societario ottimale, finanza di progetto, piano fiscale. Ogni deal ha la sua architettura su misura.

4

Acquisizione
Compromesso, istruttoria bancaria, rogito notarile. L’asset entra in portafoglio con documentazione completa.

5

Valorizzazione
Progettazione Arké Design, cantiere Cantiere Vivo, upgrade ESG. Classe A/B certificata prima dell’immissione sul mercato.

6

Exit o Gestione
Trading: capital gain massimizzato. Hold: locazione premium con repricing annuale attivo e reportistica trimestrale.

— MODELLO OPERATIVO

Il vantaggio della filiera integrata.

In un mercato dove ogni fase è affidata ad attori esterni non coordinati, Palatina controlla l’intera catena del valore.

1

Decisione in 48 ore
Il processo Go/No-Go è standardizzato. Le opportunità migliori si chiudono in giorni, non settimane.

2

Zero dipendenza da terzi
Tutte le competenze critiche sono interne. Nessun collo di bottiglia, nessuna asimmetria informativa.

3

ESG come standard operativo
100% degli asset portati a classe A/B. Conformità Direttiva Case Green 2026. Sostenibilità è redditività.

4

Gestione attiva dell’intero ciclo
Dall’acquisizione all’exit, ogni fase è presidiata internamente per massimizzare il rendimento finale.

5

Trasparenza verso gli investitori
Reportistica trimestrale strutturata. KPI di portafoglio monitorati in tempo reale. Nessuna sorpresa.

ll mercato immobiliare italiano nel 2026 premia chi sa leggere il valore prima che diventi evidente a tutti.

0 Mld
Investimenti RE Italia 2025 +28% vs 2024
+ 0 %
Crescita prezzi attesa 2026 Immobiliare.it
0 %
Rendimento max living alternativo
0 k
Asset valutati ESG 2026 GRESB

— CONTATTI ISTITUZIONALI

Entra in contatto con il Gruppo.

Disponibili per colloqui con investitori qualificati, operatori immobiliari e partner strategici.
Dati societari
Sede legale
Via Valeggio 5, 10128 Torino (TO)
C.F. / Reg. Imp.
13348950018
REA
TO-1357052
PEC
palatina_srl@pec.it
Forma giuridica
Società a responsabilità limitata
Risposta garantita
Entro 24 ore lavorative
Prima valutazione
Gratuita e riservata
Referenti per società
Fondamenta
Acquisizioni & Portafoglio
Transact

Vendita & Commercializzazione Acquisizioni & Portafoglio

Arké Design
Progettazione & Interior
Meridiano Group
Consulenza & Advisory
Cantiere Vivo
Ristrutturazione & ESG

Richiesta di
colloquio

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